తెలంగాణలో సాదా బైనామాల క్రమబద్ధీకరణ (Sada Bainama Regularization) విషయంలో చాలా ఏళ్లుగా ఉన్న న్యాయ సమస్యలు తొలగిపోయాయి. ముఖ్యంగా 2020 నవంబరులో జారీ చేసిన మధ్యంతర ఉత్తర్వులను (Interim Orders) హైకోర్టు తాజాగా ఎత్తివేయడం వల్ల ఈ ప్రక్రియకు పెద్ద ఊతం లభించింది.
ఈ ఉత్తర్వులతో పాటు, G.O. 112 (ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు నెం. 112) అమలును నిలిపివేసిన ఆంక్షలు కూడా తొలగిపోయాయి. దీంతో ఇప్పుడు సాదా బైనామాల క్రమబద్ధీకరణ పూర్తిస్థాయిలో అమలుకు మార్గం సుగమమైంది.
Sada Bainama Regularization ముఖ్యాంశాలు:
👉 9 లక్షల మందికి పైగా దరఖాస్తుదారులకు భూమిపై చట్టబద్ధ హక్కులు లభించనున్నాయి.
👉 రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్ రెడ్డి ప్రకారం, దరఖాస్తులను వేగంగా పరిష్కరించేందుకు చర్యలు ప్రారంభించబడ్డాయి.
👉 ఇది గ్రామీణ ప్రజలకు, ముఖ్యంగా భూమి పత్రాలు లేకుండా ఏళ్లుగా భూములు సాగుచేస్తున్న రైతులకు పెద్ద లాభం.
ఈ అభివృద్ధి వల్ల భవిష్యత్తులో భూ వివాదాలు తగ్గుతాయి మరియు భూములపై చట్టబద్ధ హక్కులు ఏర్పడతాయి.
సాదా బైనామా అంటే ఏమిటి?
సాదా బైనామా అనేది భూ కొనుగోలు కోసం ఇద్దరు వ్యక్తుల మధ్య చేసుకునే సాధారణ ఒప్పందం. దీనిని రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో నమోదు చేయరు కాబట్టి ఇది చట్టబద్ధ పత్రం కాదు. దీంతో కొనుగోలుదారులు పూర్తిస్థాయి హక్కులు పొందరు. కానీ వారు భూమిని వాడుకోవచ్చు. ఈ కారణంగా లక్షలాది మంది రైతులు ఇప్పటివరకు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్నారు.
G.O. 112 అంటే ఏమిటి?
2020లో తెలంగాణ ప్రభుత్వం జారీ చేసిన G.O. Ms. No. 112 ద్వారా సాదా బైనామాలను క్రమబద్ధీకరించే మార్గదర్శకాలు ఇచ్చింది. 2018 సెప్టెంబరు 2వ తేదీ వరకు జరిగిన సాదా బైనామాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని వాటిని పట్టాదారులుగా గుర్తించాలని నిర్ణయించారు. కానీ ఈ ఉత్తర్వులు హైకోర్టులో సవాల్‌కు గురవడంతో దాదాపు నాలుగు సంవత్సరాలుగా ఈ ప్రక్రియ నిలిచిపోయింది.
హైకోర్టు తాజా ఉత్తర్వుల ప్రాముఖ్యత
2020లో జారీ చేసిన మధ్యంతర ఉత్తర్వులను ఎత్తివేయడం వల్ల ఇప్పుడు సాదా బైనామాల క్రమబద్ధీకరణకు ఎలాంటి అడ్డంకులు లేవు. ఇది రైతులకు మరియు ప్రభుత్వానికి ఎంతో శుభవార్త. ఇప్పుడు ప్రభుత్వం మళ్లీ ఈ ప్రక్రియను ప్రారంభించవచ్చు.
9 లక్షల దరఖాస్తుదారులకు లభించే ప్రయోజనాలు
• భూమిపై చట్టబద్ధ హక్కులు
• రైతు భరోసా, పంటల బీమా వంటి పథకాల అర్హత
• గృహనిర్మాణం, వ్యవసాయం, లీజు, అమ్మకానికి వినియోగించే హక్కులు
• బ్యాంకు రుణాలు పొందే అవకాశం
• భూ వివాదాల నివారణ
రెవెన్యూ శాఖ తదుపరి చర్యలు
రెవెన్యూ శాఖ త్వరలోనే దరఖాస్తుల పరిశీలన ప్రారంభించనుంది. ప్రతి దరఖాస్తును తహసీల్దార్ స్థాయిలో పరిశీలించి అర్హత ఉన్నవారికి:
• పట్టాదారు పాస్‌బుక్‌లు
• Dharani పోర్టల్‌లో నమోదు
• Encumbrance Certificate (EC) వంటి పత్రాలు ఇవ్వనున్నారు.
Read Also
మీ దగ్గర పాత నోటు ఉందా? ఇప్పుడు లక్షల్లో అమ్ముకునే అవకాశం!
ఆధార్ కార్డు దారులకు గుడ్ న్యూస్! వ్యక్తిగత వివరాల్లో మార్పులు ఉచితం
తెలంగాణకు 20వేల సోలార్ పంప్‌లు | పీఎం కుసుమ్ పథకం కింద కేటాయింపు
రైతులకు, గ్రామీణ ప్రజలకు లాభాలు
• భూమిపై భద్రతా హక్కులు లభిస్తాయి
• రుణాలు, ప్రభుత్వ పథకాల ప్రయోజనాలు
• భూమిని చట్టబద్ధంగా వినియోగించుకునే స్వేచ్ఛ
• కుటుంబ, పొరుగు భూ వివాదాల నివారణ
• గ్రామీణ ఆర్థిక స్థిరత్వం
ముగింపు
సాదా బైనామాల క్రమబద్ధీకరణ తెలంగాణ రాష్ట్రంలో ఒక కీలక మైలురాయి. ఇది రైతులకు న్యాయం చేకూర్చడమే కాకుండా భూ పరిపాలనలో పారదర్శకతను తీసుకువస్తుంది. ప్రభుత్వ తక్షణ చర్యలతో లక్షలాది కుటుంబాలు భూమిపై తమ చట్టబద్ధ హక్కులను పొందబోతున్నాయి.
తెలంగాణ సాదా బైనామా దరఖాస్తు ఫారం (18 అక్టోబర్ 2020న అప్‌డేట్)
2020 అక్టోబర్ 18న విడుదల చేసిన తాజా సాదా బైనామా రిజిస్ట్రేషన్ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, సాదా బైనామాల క్రమబద్ధీకరణ కోసం దరఖాస్తులు తప్పనిసరిగా మీసేవా కేంద్రాల ద్వారా నిర్దేశిత ఫార్మాట్‌లో సమర్పించాలి. సాదా బైనామా క్రమబద్ధీకరణ దరఖాస్తు ఫారాన్ని తెలుగులో డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి అందించిన లింక్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.
Telangana Sada Bainama Application Form Click Here
Disclaimer: ఇక్కడ ఇచ్చిన సమాచారం సాధారణ సమాచారానికే పరిమితం. దానిని ఉపయోగించుకోవడం పూర్తిగా మీ స్వంత బాధ్యత.
